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新县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
发布日期: 2017-11-17   信息来源: 新县国土资源局     浏览次数:

  新县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

  新国土告字﹝2017﹞8号

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》(豫政办〔2015〕135号)等法律法规和有关规定,经新县人民政府批准(新政土〔2017〕23号),新县国土资源局决定以网上挂牌方式出让壹幅地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

  一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

土地用途

面积(M2

容积率

建筑密度

绿地率

xxdc2017-13

住宅用地82%商服用地18%

26512.30

3.52

34%

25%

地块位置

出让年限(年)

有无底价

起始价(元/M2

竞买保证金(万元)

增价幅度(元/M2/次)

新县新集镇长潭居委会杨湾棚户区改造项目

住宅70年

商服40年

有底价

4500.17

2386.2

1.0

 

建筑限高

 

 

<100米

 

其他

要求

该项目计入容积率建筑面积93300M2,不计入容积率(地下室)建筑面积24673M2,其中保障性住房建筑面积84029.4M2,公摊土地面积23872.55M2,安置住宅600套(每套约121M2),安置商业用房面积10800M2

  上述地块为棚户区改造项目用地,即杨湾安置房小区,根据2017年5月18日县规委会审批通过的平面规划图,其中:1.安置房小区内的普通住房和底层商业用房,只用于返迁安置,不得对外销售,建成后移交县政府分配给指定的安置住户;2.安置房小区内基底独立于住宅(含底商)的集中9000平方米三层商业用房,建成后移交县政府;3.安置房小区内24673平方米的地下空间为公共停车区域,除一部分用于安置户使用外、还余有12673平方米,应当建设不少于300个可使用车位,建成后移交县政府。

  二、竞买申请条件和要求

  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,符合《网上出让公告》和《出让须知》中明确的资格条件,均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请,法律、法规另有规定者除外。

  申请人应具备的其他条件:(1)取得河南省数字证书认证中心授予的HNCA数字证书,办理证书请与河南省数字证书认证中心联系,地址:河南省郑州市郑东新区商务内环路26号未来国际2号楼3层,电话:0371-9611111或13676968354。(2)办理数字证书后到信阳市国土资源局交易中心与网上交易系统绑定,地址:信阳市羊山新区新七大道信阳市行政服务中心四楼“国土资源交易”办公室,电话:0376-6369661。(3)报名截止前到新县人民检察院开具《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》,禁止有行贿犯罪记录的参与报名或竞买,确定竞得入选人后,在资格审查时提供。

  三、确定网上竞得人方式

  本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价报价方式,按照价高者得原则确定网上竞得人。

  四、报名及保证金截止时间

  1、竞买申请人可于2017年11月17日8时00分至2017年12月 16日时17时00分登录网址:(http://119.29.149.160:88/land/portal/index.html?goodsType=101)。(以下简称网上交易系统),提交竞买申请。

  2、竞买保证金到账截止时间为:2017年12月16日17时00分。

  温馨提示:因竞买保证金的到账信息为网上交易系统自动获取,为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利获取网上交易竞买资格,建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金,此次网上交易币种为人民币。

  五、挂牌报价时间及网址

  挂牌报价时间为:2017年12月9日8时00分至2017年12月18日15时30分。挂牌网址:信阳市国土资源局土地交易门户网(http://119.29.149.160:88/land/portal/index.html?goodsType=101)。

  六、出让资料获取方式

  本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见《挂牌出让须知》及其他出让文件,可从网上交易系统中下载查看和打印。

  七、资格审查

  本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行网上竞得人资格后审制度,即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳竞买保证金后,网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权出让竞价通知》,确认其竞买资格,出让人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因网上竞得人的资格审查未通过,造成本次出让地块不成交的,由网上竞得人自行承担相应责任。

  八、注意事项

  1.竞买申请人在网上交易系统提交竞买申请前须仔细阅读《出让公告》、《出让须知》等相关出让文件内容并自行对出让宗地现场进行踏勘。

  2.竞买申请一经提交,即视为对交易办法、《出让公告》、《出让须知》、其他相关文件内容清楚并自愿受其约束,对宗地现状无异议,对可能存在的风险完全接受。竞买申请人竞得出让宗地后,不得以宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

  3.竞买人应该谨慎报价,报价一经提交,不得修改或者撤回,当交易进入限时竞价期时,以挂牌报价期内最高报价为基础至少增加一个加价幅度进行。

  4.请使用WinXP/Win7/Win8电脑操作系统及IE浏览器,其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南省数字证书认证中心网站下载(http://www.9611111.com/),并正确安装。竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,并先到网上交易系统学习操作方法,以免影响您的报价、竞价。

  九、联系方式

  联系电话:0376—2982031

  联系单位:新县地产市场交易中心

  特此公告

  新县国土资源局

  2017年11月17日

Produced By CMS 网站群内容管理系统 publishdate:2017/11/30 12:41:07